【连云港传媒网】作为城区的一条商业街，和其他城市的许多商业街一样，连云港的陇海步行街并没有引起我们的特别兴趣，但是当听说了这条商业街是由一条废弃铁路改建而来，并且是完全的“以街养街”，我们不由得对这条商业街刮目相看。 

　　5年前，在连云港百姓间流传这样一句顺口溜“昌旺不旺、银河不盈、步行街不行”。当时，建于原陇海废弃铁路上的连云港新浦区陇海步行街，开街8个月，仍是冷冷清清，不被看好。5年间，新浦陇海商业街管委会主任沈健把步行街当成自己孩子来培养，步行街一跃成为全国“百城万店无假货”示范街，荣膺“中国最具前景商业街”称号，沈健主任也打造了新浦陇海步行街变脸传奇。

　　一个好创意兴起一条街

　　2001年8月，沈健毅然从新浦区国土局副局长的位置上来到了步行街，担任管委办主任。他上任遇到的第一个问题就是没有资金来源，由于市、区两级没有投入一分钱，没办法，他拿出自己的3万元用于日常开支。有一天，步行街一块位置空旷的场地勾起了他的灵感，场地出租肯定能赚钱，正好此时景德镇一个瓷器经销商在市区搞展销，他没有放过这个机会，虽然展销时间不长，但他毕竟赚到了3000多块的场地费，沈健学会了向市场要钱。

　　步行街从地面到空中，四维空间处处有潜在的商机。墙体亮化后，吸引商家进行形象展示能赚钱，开发广告位能赚钱，吸引商贩进驻促销也能赚钱，把尚未开发出来的拐角背巷利用起来，对外招租更能赚钱。在不到5年的时间里，沈健利用步行街这个大平台，面向市场筹措社会资金1000多万元。

　　打造诚信经营的步行街

　　在新浦陇海步行街，街上的商户告诉记者，步行街上经常会有这样一个场景：华灯初上的时候，有位中年人会沿着步行街来回的逛，眼睛会不停地扫描步行街两旁林立的店面、招牌和脚下的道路。突然，中年人弯腰把脚下的一片碎纸捡起来。又走几步，他发现一家商户的店招牌没有亮起来，也要过去说一声。这位爱挑剔、爱管“闲事”的中年人就是沈健主任。

　　沈健在全国首创了“5分钟保洁法”，要求保洁人员在岗必须流动保洁，同一地段积存的垃圾5分钟之内必须清除，一旦保洁员不到位，商户举报被查实，保洁员必须无条件的下岗。

　　商业黄金线这样长成

　　而我们在步行街发现，各个商户都有一个小牌牌，公开承诺不合格的商品不入库、不上柜、不销售等。而那只是陇海步行街规范管理、建设质量一条街的缩影。步行街管理办公室对全街商户建立商品质量档案，定期分析评审，定期对入库商品检查验收，直接推动了商户们注重商品质量，假“华伦天奴”等店也被淘汰出街。每年5月，步行街还集中一个月，组织工商、城管、公安等部门进街对照创建标准，对商户不规范、不达标经营行为上门纠正；市、区两级消协定期派员进街接待顾客投诉，提高步行街服务信誉；联络质监、物价等部门每年十多次进街，为商户做技术指导和监督服务。如今，质量、规范服务等已成为步行街商户的自觉追求。

　　对于成功，沈健觉得才刚起步，因为他的心中有一个更大的构想和目标，就是陇海步行街能成为与王府井、南京路齐名的商业街。希望这位商业强人的梦想能早日实现。

【责编：黄伟】