移民的盡頭是希臘？美國富豪為何“瘋搶”希臘身份
2024-05-15 11:32:33
美國作為全球最發(fā)達的國家之一，自由的生活氛圍、優(yōu)質(zhì)的教育水平和完善的福利制度，每年都吸引千千萬萬移民人士前往。
然而最近一組數(shù)據(jù)卻讓不少移民人士震驚。根據(jù)希臘當?shù)孛襟w報道，今年以來希臘黃金簽證計劃的申請量大幅增加，尤其受美國投資人青睞。怪不得說移民的盡頭是希臘，連美國人都在搶希臘末班車！
官方數(shù)據(jù)顯示， 2021年以來，來自美國的希臘黃金簽證申請量激增了740%。
截至2024年2月，希臘黃金簽證持有群體中來自英國的申請人數(shù)量占到第5，美國申請人占到第8。
2023年希臘黃金簽證永居申請人數(shù)較2022年暴漲了81%，簽發(fā)永居卡數(shù)據(jù)增長101%。
為何美國富豪要“瘋搶”希臘身份
對于美國富裕階層尋求“海外身份”的目的，美國知名律師事務所Henley & Partners在一份報告中指出，隨著全球不穩(wěn)定因素的增加，持有另一個國家的身份，特別是那些被認為更加中立或政治正確的國家，現(xiàn)在已經(jīng)成為了一種特定階層的替代選擇。
據(jù)Henley & Partners稱，葡萄牙、馬耳他和希臘是美國人尋求第二公民身份的主要目的地。歷史上，美國公民對希臘一直有著特別的偏好。目前，隨著葡萄牙宣布停止其購房黃金簽證計劃，希臘已成為美國富豪尋求第二公民身份的shouxuan目的地。
希臘：低成本移民歐洲末班車
目前希臘“黃金簽證”仍實行25/50萬歐元雙軌并行政策。
具體來說就是，雅典所在的阿提卡地區(qū)北部、中部和南部以及塞薩洛尼基、米克諾斯、圣托里尼等區(qū)域投資門檻是50萬歐元，且只能投資一套房產(chǎn)。其他地區(qū)是25萬歐元，比如目前炙手可熱的區(qū)域-比港。
希臘黃金簽證項目可以稱得上是目前，zui低成本、低要求拿歐洲身份的項目之一了。一人申請全家三代獲希臘永居，一步到位解決“資產(chǎn)配置+子女教育+醫(yī)療福利+養(yǎng)老休閑+身份規(guī)劃+出行自由”，暢行29個申根國家。
目前已經(jīng)是25萬歐元購房拿希臘身份的最后時機了！2024年3月21日，希臘國民經(jīng)濟和財政部長哈齊達基斯宣布了關(guān)于該國“黃金簽證”的調(diào)整細則。新政主要包括以下幾點：
- 在阿提卡、塞薩洛尼基&人口超3000人島嶼漲價至80萬歐元
- 其他區(qū)域投資門檻漲價至40萬歐
- 漲價區(qū)域購房面積需達120平以上才能申請身份
- 所購房產(chǎn)不得用于辦公或短租民宿
- 購買待修復的受保護建筑的投資額保持25萬歐元
- 對于工業(yè)用途但將改造為住所的建筑物，投資金額也是25萬歐元（這類房產(chǎn)也被禁止作為公司總部或分支機構(gòu)的駐地。如有違反，其居留許可將被吊銷，并處以5萬歐元的罰款）
為了使希臘黃金簽證新政策順利實施，不擾亂房地產(chǎn)投資市場運行，希臘當局將為投資者提供了過渡期，想要趕在漲價新政落地前上車的朋友務必把握以下兩個關(guān)鍵時間點：
- 2024年8月31日前，支付10%房款并簽署預定合同，完成備案。
- 2024年12月31日之前，支付房產(chǎn)全款并過戶。
