歐元突破8.4！全球資本流入歐洲，希臘成熱門投資地
2025-04-23 11:40:41
近期，全球貿(mào)易摩擦加劇，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)瘋狂波動(dòng)，華爾街標(biāo)普500指本月單日zui高上漲率高達(dá)9.5%，創(chuàng)下2008年金融危機(jī)以來(lái)zui大漲幅。
如今市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒升溫，歐元成為重要的避險(xiǎn)貨幣之一，隨著大量投資者紛紛轉(zhuǎn)向歐元市場(chǎng)，推高了歐元等主要貨幣的匯率，4月22日歐元兌人民上漲至“8.4”，近一月漲幅超5%！
01 資產(chǎn)配置實(shí)現(xiàn)多元避險(xiǎn)
媒體分析表示，美國(guó)總統(tǒng)特朗普突然宣布對(duì)所有進(jìn)口商品加征關(guān)稅，并對(duì)中國(guó)、歐盟等主要貿(mào)易伙伴實(shí)施更高懲罰性關(guān)稅。這把“貿(mào)易戰(zhàn)火”直接燒向全球供應(yīng)鏈，市場(chǎng)恐慌指數(shù)飆升。投資者瘋狂拋售美元資產(chǎn)，黃金、日元和歐元成為避風(fēng)港。
在全球市場(chǎng)風(fēng)起云涌下，希臘卻交出逆勢(shì)增長(zhǎng)，成為全球經(jīng)濟(jì)避險(xiǎn)投資高地。眾多投資人通過配置希臘不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖，實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。
02 為什么選擇希臘？
在希臘投資房產(chǎn)，不僅可以獲得租金收益，同時(shí)還能獲得一家三代人希臘永居身份。另疊加歐元資產(chǎn)的貨幣對(duì)沖避險(xiǎn)功能，希臘購(gòu)房投資移民項(xiàng)目成為應(yīng)對(duì)美元、人民幣波動(dòng)的理想選擇，低成本生活和歐盟教育資源進(jìn)一步強(qiáng)化希臘資產(chǎn)價(jià)值。
希臘移民申請(qǐng)量暴增
截至2025年2月，希臘黃金簽證累計(jì)接收了42,508份申請(qǐng)，申請(qǐng)量同比去年上漲36%；永居卡簽發(fā)量同比增長(zhǎng)37%。
希臘租賃市場(chǎng)火爆
希臘租房人口比例大致超過35%，主要因大量外地工作者涌入，但隨之而來(lái)的是優(yōu)質(zhì)可出租房源不足，近5年的租金價(jià)格平均每年增長(zhǎng)5%，優(yōu)質(zhì)房源“一房難求”。今年4月1日，希臘zui低工資提高至880歐元，實(shí)現(xiàn)漲薪！漲租！漲身份！
歐元資產(chǎn)抗通脹
希臘經(jīng)濟(jì)韌性凸顯，希臘失業(yè)率已降至2008年以來(lái)的zui低水平，截至2025年2月，希臘失業(yè)率已降至8.6%。歐元資產(chǎn)抗通脹的核心優(yōu)勢(shì)在于 “政策韌性+實(shí)物資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)+地緣安全溢價(jià)” 的三重支撐。在美元信用削弱的背景下，歐元資產(chǎn)的替代性崛起，成全球資本再配置的關(guān)鍵方向！
對(duì)于投資者而言，當(dāng)前正是布局希臘的黃金窗口期！
希臘憑借申根成員國(guó)、歐盟成員國(guó)的紅利，以及貨幣對(duì)沖優(yōu)勢(shì)，為全球資本繪制新的財(cái)富路線圖。
希臘“黃金簽證”項(xiàng)目投資成本較低，對(duì)申請(qǐng)人無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源等方面要求。后續(xù)也沒有居住要求，每5年入境一次更新居留卡即可。一人申請(qǐng)，全家三代可一步到位獲得希臘永居身份，免簽29個(gè)歐洲申根國(guó)。
