中國人豪擲30億買房！希臘樓市成全球富人“保險箱”
2025-05-22 14:15:38
近年來，優(yōu)越的自然環(huán)境、深厚的文化底蘊，以及不斷改善的基礎設施，使希臘成為歐洲高端房地產(chǎn)市場中的新興熱門目的地。
根據(jù)希臘央行最新數(shù)據(jù)，2024年希臘房地產(chǎn)市場吸引外資總額達27.5億歐元，較2023年增長28.9%，創(chuàng)歷史新高！這一增長由歐盟與非歐盟國家共同推動，其中，塞浦路斯、中國、土耳其三大投資群體的表現(xiàn)尤為亮眼。
來自歐盟國家的投資總額達到9.9億歐元，同比增長52.5%。其中，歐元區(qū)國家貢獻了8.42億歐元，非歐元區(qū)的歐盟成員國投資額為1.48億歐元。
塞浦路斯成為歐盟區(qū)zui大投資來源國，全年注入資金3.19億歐元，較2023年增長126%，占歐盟總投資的三分之一。
非歐盟國家的投資總額達17.5億歐元，同比增長18.2%。其中，中國投資者（主要來自香港市場）投入3.71億歐元（約30億人民幣），略高于2023年的3.57億歐元。
此外，土耳其投資者的活躍度引發(fā)關注。僅在雅典所在的阿提卡大區(qū)，來自土耳其的購房資金就達到2.92億歐元，較2023年暴漲174%，較2022年累計增長380%。有分析認為，這與土耳其國內(nèi)經(jīng)濟波動促使高凈值人群尋求資產(chǎn)避險密切相關。
當然，黃金簽證政策也起到了關鍵作用。截至2025年2月，土耳其投資者持有的黃金簽證數(shù)量從2024年初的800份激增至1,471份，增幅達84%，占總簽發(fā)量的10.9%，僅次于中國。
這場投資狂潮背后，是希臘樓市三重魅力的疊加：地中海黃金地段的稀缺資產(chǎn)、歐盟成員國紅利、以及極具吸引力的購房移民政策——購房25萬歐元起即可一家三代拿希臘永居，自由通行歐洲29國。
當全球資本在不確定性中尋找避風港，希臘正從旅游勝地轉型為國際資產(chǎn)配置的熱門選擇，一躍成為資產(chǎn)遷徙的全新目的地和全球富人的新興房產(chǎn)“保險箱”。
