2025年7月22日，馬耳他政府正式發(fā)布第146號(hào)法律通知，對(duì)馬耳他yongjiu居留計(jì)劃（MPRP）進(jìn)行了多項(xiàng)關(guān)鍵修訂，包括費(fèi)用結(jié)構(gòu)、臨時(shí)居留許可、房產(chǎn)出租政策等。新政策適用于2025年1月1日起以后遞交的申請(qǐng)。
新增1年臨時(shí)居留許可（Temporary Permit）
最備受關(guān)注的一點(diǎn)就是新增了 “1年臨時(shí)居留許可”，這一調(diào)整有助于申請(qǐng)人能夠更早地落地馬耳他，提前適應(yīng)生活，為商務(wù)拓展、孩子教育布局。
申請(qǐng)人通過背景審查后，可先行獲批1年的臨時(shí)居留許可。獲得臨時(shí)居留許可后6個(gè)月內(nèi)，提交完整申請(qǐng)材料，審核通過后轉(zhuǎn)換為正式居留證書。
若申請(qǐng)最終被拒，臨時(shí)居留許可將在15天內(nèi)撤銷。在獲得臨時(shí)居留許可期間，申請(qǐng)人可以進(jìn)一步準(zhǔn)備正式申請(qǐng)所需的材料，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。
租賃規(guī)則松綁
新政在租賃靈活性方面也有所優(yōu)化。
√ 購房者在不自住期間，可將房產(chǎn)短期出租
√ 租房者租滿5年后，經(jīng)房東同意，可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租
這一變化提升了房產(chǎn)投資的價(jià)值，無論是購房者還是租房者，都能在一定程度上盤活房產(chǎn)資源，提高資產(chǎn)的利用效率。
費(fèi)用結(jié)構(gòu)調(diào)整，部分下調(diào)
盡管核心投資（租房1.4萬歐/年；買房37.5萬歐起）金額未變，但部分費(fèi)用有所調(diào)整。
√ 不可退還的行政管理費(fèi)：6萬歐
√ 每位成年附屬申請(qǐng)人費(fèi)用（配偶除外）：7500歐（降低1500歐）
√ 獲得yongjiu居留證后新增的每位附屬申請(qǐng)人以及配偶：7500歐
√ 主申請(qǐng)人需繳納的捐款(無論購房或租房)：3.7萬歐
附屬申請(qǐng)人條件整體放寬
子女的經(jīng)濟(jì)依附條件放寬，不再強(qiáng)制要求經(jīng)濟(jì)依賴。
主申請(qǐng)人或配偶的父母/祖父母的經(jīng)濟(jì)依附條件放寬，不再強(qiáng)制要求經(jīng)濟(jì)依賴：
√ 若經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人，可免7500歐
√ 若非經(jīng)濟(jì)依附，仍可加入申請(qǐng)，但必須繳交7500歐 行政費(fèi)
所有被列為附屬申請(qǐng)人的人均可加入申請(qǐng)，只是根據(jù)其具體身份與經(jīng)濟(jì)關(guān)系，決定是否需要繳交7500歐。
為什么要選擇馬耳他？
√ 身份屬性：綠卡一步到位，身份yongjiu有效
√ 性價(jià)比高：一家四代辦理，投資額約需160萬人民幣
√ 安全性高：先獲批后投資
√ 方式靈活：可買房可租房
√ 門檻超低：無經(jīng)商、語言、學(xué)歷背景要求，無居住要求
√ 英語國(guó)家：融入無障礙，學(xué)校英文授課
√ 英式教育：公立免費(fèi)，私立便宜
√ 四位一體：享受關(guān)稅貿(mào)易優(yōu)惠、自由通行申根國(guó)家
√ 國(guó)家安全：治安良好，犯罪率低，溫度適宜，環(huán)境優(yōu)美
√ 發(fā)達(dá)國(guó)家：可工作可經(jīng)商
