愛爾蘭We Care養(yǎng)老院項目自從推出以來，掀起了狂熱的市場投資熱潮，一期二期項目名額已全部售罄，三期也已經(jīng)招募了部分名額。在項目持續(xù)創(chuàng)造新紀錄的同時，投資人也開始了申請的文件準備。今天我們來分享一例已通過資料審核的案例，希望其他投資人能夠根據(jù)自身的情況，提供符合要求的材料，增加獲批的成功率。

      

　　一、投資人背景信息投資人
    A先生是兩家公司的創(chuàng)始人之一，并在其中一家公司做管理者。兩家公司的注冊資金分別都是500萬元，均相當于68萬歐左右;投資人已婚，有一未成年小孩。
 

　　經(jīng)過律師對投資人進行背景調查，顯示個人信息屬實，信譽良好，無犯罪記錄。經(jīng)核查，中國人民******法院和當?shù)厝嗣穹ㄔ海數(shù)刂屑壢嗣穹ㄔ?，中國法院在線，中國人民政府公眾信息官網(wǎng)，商務部，當?shù)毓ど炭偩郑瑖夜ど炭偩?，企業(yè)信譽信息發(fā)布系統(tǒng)等，都沒有顯示投資人有犯罪記錄;在國稅局，當?shù)囟悇諜C構，國家審計署等都沒有投資人的不良記錄，在其商業(yè)活動記錄中也沒有發(fā)現(xiàn)不良記錄，比如洗錢，資助恐怖主義，貪污，欺詐等。在國內外媒體或網(wǎng)上都沒有任何關于投資人的不良信息。
 

　　二、投資人提供的全部申請材料清單

　　a) 照片

　　b) 護照公證書

　　c) 戶口本公證書

　　d) 結婚證公證書

　　e) 出生證明公證書

　　f) 工作履歷公證書

　　g) 無犯罪記錄公證書

　　h) 50萬歐投資資金及投資資金來源證明如下：

　　我們知道，根據(jù)愛爾蘭投資法案規(guī)定，申請人需要提供50萬歐元流動資金證明文件，證明款項可以用于投資，并需要解釋投資資金的來源。A先生的申請中，提供了可用于投資的50萬歐流動資金，他提供了以下材料，合理的解釋了這50萬歐的投資資金來源：工作收入、賣房款、拆遷款。

    1、投資人流動資金證明：金額為377萬元，約51.64萬歐元的中國銀行存款證明公證書，且存款證明在3個月有效期之內;

    2、工作收入證明書： 證明投資人擔任公司高管，并且為公司股東，年收入42萬人民幣，合計5.75萬歐，每年分紅是65萬元，合計8.90萬歐，年收入總和為107萬元，合計14.66萬歐元;


    3、賣房合同公證書：房產(chǎn)價值評估報告公證書，2014年投資人賣了某處房產(chǎn)，價值105萬人民幣(14.38萬歐元);
 

　  4、拆遷協(xié)議公證書：拆遷款匯入投資人賬戶記錄公證書：2014年簽署的拆遷協(xié)議，獲得272萬補貼，約37.26萬歐左右，協(xié)議上也顯示補貼轉賬完成日期。
 

　　i) 200萬歐凈資產(chǎn)證明(含上述50萬歐的投資資金，當然客戶實際提供的存款已超過50萬歐)：公司股權證明、三套房產(chǎn)證明 。

　　投資人的凈資產(chǎn)來源于公司的股權，以及房產(chǎn)，除上述50萬歐的投資資金，投資人還提供了下述約166.70萬歐的凈資產(chǎn)證明文件( 不含52.58萬歐的未償還抵押貸款)。

    1)公司股權證明公證書(股權價值估價近495萬，約67.81萬歐元。)
    審計報告公證書(據(jù)投資人公司的審計報告顯示2014年該公司的凈收益53萬元，約7.26萬歐元，年底總資產(chǎn)達662.7萬元，約90.78萬歐。)
    驗資報告(損益表)公證書
   公司營業(yè)執(zhí)照報告公證書
   公司稅務登記證公證書

    2)三套房產(chǎn)：客戶提供了房產(chǎn)證公證書，房產(chǎn)價值評估報告公證書，房產(chǎn)評估機構營業(yè)執(zhí)照公證書，房產(chǎn)價值總計：1119萬元，約153.28萬歐，含52.58萬歐的未償還抵押貸款。

　　投資人擁有的三套房產(chǎn)分別是：
    1. 總價值407萬元，約55.75萬歐的某處非居住型房產(chǎn)，有160萬元約21.92萬歐的未償還抵押貸款;
    2.總價值549萬元，約75.21萬歐的某處非居住用地房地產(chǎn)，有196萬元約26.85萬歐的未償還抵押貸款;
    3.總價值156萬元，約21.36萬歐的住房，有27.8萬元約3.81萬歐的未償還抵押貸款。
 

　　上述案例，投資人根據(jù)投資法案的要求結合自身的情況，在律師的分析指導下，提供了滿足條件的200萬歐凈資產(chǎn)證明文件，并且合理的解釋了投資資金的來源，最終成功的通過了律師的審核