根據(jù)希臘央行8日(周四)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，希臘房地產(chǎn)市場進一步轉(zhuǎn)暖，預(yù)計希臘經(jīng)濟的繼續(xù)好轉(zhuǎn)將進一步提振房價。
 

　　歐洲抵押貸款聯(lián)合會的數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)在希臘人家庭財富中占比很大。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟******，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。
 

 

　　根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，今年******季度，大多數(shù)希臘人居住的房屋價格較去年同期上漲了0.8%。在今年第個一季度房價上升0.1%之后，希臘房價回升速度加快。
 

　　2017年，希臘房價同比下滑了1.0%，自2008年經(jīng)濟危機爆發(fā)以來，希臘房價的跌幅累積達(dá)到了42%。
 

　　市場受到了房產(chǎn)稅的沖擊，以彌補預(yù)算赤字，于此同時，銀行貸款也出現(xiàn)了緊縮。另外，物業(yè)價格的下跌也對銀行未償還房地產(chǎn)貸款的抵押品價值產(chǎn)生了影響。然而，2018年前兩個季度的價格已經(jīng)開始反彈，經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計希臘房產(chǎn)價格將繼續(xù)復(fù)蘇。
 

 

　　希臘國家銀行經(jīng)濟學(xué)家尼克斯·馬吉納斯說：“數(shù)據(jù)證實，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入溫和復(fù)蘇階段。如果家庭可支配收入和銀行貸款在未來有所改善，復(fù)蘇可能還會加快。”
 

　　馬吉納斯同時表示，在需求增長的推動下，與旅游市場領(lǐng)域相關(guān)的住宅價格反彈或更為明顯。
 

　　當(dāng)下的希臘已經(jīng)今非昔比了。從以下兩點可以看出未來希臘經(jīng)濟的發(fā)展勢頭：
 

　　1、希臘已經(jīng)退出援助計劃

　　在不久之前，歐盟的財長級會議已經(jīng)就希臘退出援助計劃達(dá)成一致，這則消息被認(rèn)為是希臘經(jīng)濟開始全方位回暖的信號。
 

　　在希臘經(jīng)濟非常困難的時候，國內(nèi)實行了一系列的金融管制措施，目的是為了阻止貨幣的大量流出，這樣的舉措給居民的日常生活造成了一些影響。不過，隨著經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)，相關(guān)管制措施已經(jīng)被解禁。比如，希臘儲戶每月的取現(xiàn)額度已經(jīng)恢復(fù)到5000歐元。
 

　　本來希臘買房移民開放的目的就是為了吸引更多的人前來消費和投資，活躍的中國投資者又給希臘注入了大量資本支持。在經(jīng)濟向好的情況下，希臘房價不僅已起穩(wěn)回升，而且已經(jīng)有上漲的趨勢，這也使得辦理希臘購房移民政策更有意義，投資門檻漲價只是大勢所趨。
 

 

　　2. 對希臘房產(chǎn)市場要有一定的了解

　　雖然希臘經(jīng)濟剛剛開始復(fù)蘇，但是來自海外的投資卻始終沒有停止進軍的腳步。畢竟，在經(jīng)濟開始好轉(zhuǎn)的前夕進行投資，將來肯定有更大的收獲。像國內(nèi)的復(fù)興集團，國家電網(wǎng)，阿里巴巴等企業(yè)和集團都紛紛進入這個國家，種種跡象都表明，當(dāng)下正式投資希臘的黃金時代。
 

　　對于移民希臘的申請者而言，當(dāng)下希臘房產(chǎn)市場處在低點，此時低谷買入，未來肯定有很大的賺頭，這點******是毋庸置疑的。任何一個國家經(jīng)濟的繁榮都會帶動房產(chǎn)市場價格和銷量的上行，這個規(guī)律在任何國家都是適用的。