2018-04-26 14:34:56
在此之前，我也想過會(huì)去海外買房進(jìn)行投資，但是要說房產(chǎn)投資，還是國內(nèi)最有賺頭，無人能敵。但是近幾年，國內(nèi)的房價(jià)快速上升，一系列的房屋限購政策也在不斷收緊市場的流動(dòng)性，國內(nèi)房產(chǎn)市場已經(jīng)全面進(jìn)入四限時(shí)代，投資機(jī)會(huì)難覓。
在這種背景下，我開始考慮那些買房就可以移民的國家，不僅可以獲得嶄新的海外生活，更是可以在房產(chǎn)投資中收獲可觀的利益。
在歐洲買房移民國家中，希臘所需的資金最少，而且現(xiàn)在房產(chǎn)價(jià)格尚大有升值空間，房產(chǎn)投資前途一片向好，而且希臘這個(gè)文明古國，有著悠久的歷史和人文，環(huán)境氣候更是無可挑剔，辦理希臘買房移民之后，過去居住的話也是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。
基于投資的目的
首要了解房產(chǎn)特點(diǎn)和收益率
辦理希臘買房移民的主要目的是為了房產(chǎn)投資，所以對于房產(chǎn)所在區(qū)域的選擇就顯得尤為重要。由于之前對希臘這個(gè)國家的區(qū)域和城市也不是非常的了解，所以對于不同區(qū)域的房產(chǎn)都要進(jìn)行了解，在這個(gè)過程中，得到了中介機(jī)構(gòu)的很大幫助，不僅給我提供很多在售房源進(jìn)行先期了解，對比不同地方房產(chǎn)的特點(diǎn)，地段，收益和周邊環(huán)境等。
其中有很多相當(dāng)不錯(cuò)的房子，打算入境之后實(shí)地考察。同時(shí)也看了不少期房項(xiàng)目，這些項(xiàng)目******的特點(diǎn)就是包租，很省事，而且收益率很高，本來打算就直接在國內(nèi)訂房，不過考慮到以后去希臘居住的可能性，可能還需購置一套自住的房產(chǎn)，所以打算還是去希臘當(dāng)?shù)貙?shí)地考察。不過還是先預(yù)定了兩套感興趣的房產(chǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在不定，很快就會(huì)售罄了。
辦理希臘買房移民
親往希臘挑選自住房源
希臘擁有優(yōu)美的自然風(fēng)光，每年都會(huì)吸引幾千萬游客來希臘旅游，到了當(dāng)?shù)刂蟾歉惺艿接慰蛯@個(gè)國家的喜愛，每次經(jīng)過一些著名景點(diǎn)的時(shí)候，都會(huì)看到很多游客在拍照留念。
到達(dá)當(dāng)時(shí)之后先去看了看自己國內(nèi)訂下的房產(chǎn)，位于雅典的南部，距離老機(jī)場不遠(yuǎn)。老機(jī)場改造項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)了，現(xiàn)在已經(jīng)能看到開工的跡象，未來這兒將被建成一個(gè)大型的綜合游樂區(qū)，我買的房產(chǎn)不僅出租收益高，而且未來房產(chǎn)本身的增長潛力更是不容小覷，實(shí)地考察之后，更是開心。
之后，又去考察了準(zhǔn)備自住的房產(chǎn)，為了我女兒的教育，現(xiàn)在國內(nèi)學(xué)習(xí)競爭很激烈，導(dǎo)致我女兒課業(yè)壓力很大，不僅每天晚上復(fù)習(xí)功課要到很晚，而且周末還要上各種輔導(dǎo)班，整個(gè)人都感覺很沒有精神。
每天頂著黑眼圈去上學(xué)，令我們?nèi)液苁切睦?。而希臘不僅擁有教育體系完善的免費(fèi)公立學(xué)校，更是擁有眾多的優(yōu)異國際學(xué)校，為了使女兒有一個(gè)較為放松的學(xué)習(xí)環(huán)境，我在希臘雅典又購買一套學(xué)區(qū)房用來居住用。這套房產(chǎn)距離國際學(xué)校很近，走路大概一刻鐘就可以到達(dá)，周邊環(huán)境很好，生活也非常方便。
順利拿到希臘居留卡
隨時(shí)開啟美好的海外生活
現(xiàn)在希臘買房移民審理的速度還是比較快的，一般房產(chǎn)過戶之后很快就能夠拿到希臘的藍(lán)紙，憑借這個(gè)就可以不用簽證直接前往希臘，之后很快就可以拿到希臘居留卡，而且是一步到位的五年永居卡，沒有任何移民監(jiān)的要求，即使一直不去希臘都是可以的。
這張卡，對于我來說更是帶來了很大的便利，我是一個(gè)生意人，通過希臘買房移民申請，不僅意味著我可以自由通行希臘，更是能夠享受到希臘的各種優(yōu)惠政策。在希臘生活，也沒有移民監(jiān)，可以隨時(shí)隨地在希臘和國內(nèi)之間往返，還可以不用簽證去其他申根國家。希臘的高質(zhì)量教育適合女兒在希臘上學(xué)，優(yōu)美的風(fēng)景也適合我們以后在希臘養(yǎng)老。
現(xiàn)在，希臘買房移民投資受到越來越多人的熱衷，同時(shí)希臘房產(chǎn)是一個(gè)十分值得投資的項(xiàng)目。來自希臘當(dāng)?shù)芈蓭煒堑臄?shù)據(jù)顯示，去年是希臘買房移民政策大爆發(fā)的一年，辦理人數(shù)呈現(xiàn)快速的上漲，而且相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，2018年希臘買房移民申請者數(shù)量將再創(chuàng)歷史新高，希臘房產(chǎn)正在開啟飆漲的列車，未來收益更加可觀，將會(huì)有更多的人在希臘買房移民投資。
在希臘的生活是非常愜意的。雅典市區(qū)的超市，林林總總有很多，如法國的Carrefour(家樂福)，希臘本土的AB以及最普遍的德國的LiDL。當(dāng)然，除了這三家之外也還有很多品牌。
AB因?yàn)槭潜就脸?，所以不少老百姓都很喜歡去。里面大都是當(dāng)?shù)靥厣奈锲?，種類也是一應(yīng)俱全。各社區(qū)附近也有很多便民的小超市，比如：日韓、泰國、菲律賓超市，當(dāng)然也有中國超市。
希臘有類似國內(nèi)集市的地方，也有與中國相同的“趕集”習(xí)俗。每周都有一天可以到露天市場去買最新鮮的、物美價(jià)廉的蔬菜水果，非常方便。
雅典人買菜和國內(nèi)超市一樣，會(huì)弄個(gè)小車?？粗@親切的情景，一起跟著ta到市集上去看看吧!
蔬菜類
土豆和洋蔥都是0.7歐元/公斤。
西紅柿的價(jià)格非常美麗，并且它們的口感真的非常棒!就像四十年前*********的果蔬風(fēng)味，一種在中國找不到的味道。希臘的菜販子非常有信心地把西紅柿掰開，那果肉全是砂子一般的結(jié)晶，品質(zhì)沒得說。
西葫蘆和小黃瓜，都非常新鮮漂亮。這種漂亮來自于品質(zhì)，顯然不是現(xiàn)在日常國內(nèi)看到的水靈但卻總是有點(diǎn)養(yǎng)分不足的瓜品。
水果類
非常優(yōu)質(zhì)的新鮮橙子0.5歐元/公斤。
希臘的所有瓜果蔬菜均為歐盟標(biāo)準(zhǔn)，且無公害、無轉(zhuǎn)基因，非常健康安全，很多都是新鮮采摘。
檸檬0.8歐元/公斤，實(shí)在太經(jīng)濟(jì)實(shí)惠了，相信在其他歐元國家也不可能有這價(jià)格。檸檬非常適合養(yǎng)生的朋友，比如清晨來一杯檸檬蜂蜜水，保持著健康的飲食。這樣的生活，你還不動(dòng)心嗎?那接著往下看：
奶制品
希臘的奶制品應(yīng)該是他們國家的驕傲了，種類多樣。根據(jù)牛奶的品牌不同，價(jià)格也不同，但是平均價(jià)格在0.6-1.5歐元左右，可以說是實(shí)實(shí)在在的物美價(jià)廉。
希臘食品中牛奶、面包、雞蛋、巧克力等是比較便宜的。面包的平均價(jià)格在0.4-0.8歐元/袋。希臘酸奶品種較多，平均價(jià)格在0.6-0.9歐元/個(gè)，雞蛋只需0.1歐元/個(gè)。
肉制品
總體來說，肉類產(chǎn)品跟國內(nèi)差不多。在希臘*********的是雞肉(雞胸肉、雞腿、雞翅和整個(gè)的火雞各種都有)，平均大約2.5歐元/公斤，一整只雞折合人民幣15塊錢左右。
希臘豬手很便宜，1.5歐元能買3-4個(gè)，豬肉3-4歐元/公斤，牛肉4-7歐元/公斤。
另外肉餡、肉塊、牛排各種肉品制式應(yīng)有盡有。魚的種類以海鱸魚，三文魚為主，而且還有很多國人不知道的種類。
橄欖油
這個(gè)特別要提一下，希臘的橄欖油非常好，而且價(jià)格很便宜!500ML品質(zhì)上乘的橄欖油也只需要人民幣13元左右。1000ML平均價(jià)格在2.8歐元左右。橄欖是雅典娜女神給希臘人民最天然的饋贈(zèng)，希臘偉大的詩人荷馬曾盛贊橄欖油為“液體黃金”，可見希臘人對橄欖油的推崇!
飲品類
在超市中，一瓶600毫升的礦泉水大約在1歐元以下，一瓶300毫升的啤酒在1歐元左右，一瓶600毫升的飲料在1.2~2歐元左右。希臘的葡萄酒很有名，價(jià)格也不貴，2歐元左右就能買到很不錯(cuò)的葡萄酒。
日用品
希臘日用品中低值易耗品相對不貴，比如香皂、牙膏、廚衛(wèi)等清潔物品。中高端品牌的洗護(hù)發(fā)用品，比如施華蔻，平均價(jià)格2-3歐元/瓶;本地的洗護(hù)發(fā)用品更是實(shí)惠，價(jià)位只在1-2歐元/瓶左右。香煙每包一般在1-2.5歐元左右。
中希物價(jià)大對比
希臘是公認(rèn)的地中海高品質(zhì)生活重心，但是不代表它的消費(fèi)水平高。相比較國內(nèi)的物價(jià)，移居希臘的另一個(gè)好處就是物價(jià)低，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。所以，大家是否心動(dòng)了呢?
