土耳其投資入籍是目前世界上Z受歡迎的護照項目之一，相較于其他國家的投資移民項目，土耳其購房移民項目的Z大亮點在于其低門檻，僅需40萬美元購買當?shù)胤慨a即可一步到位獲得土耳其護照。
該項目對申請人要求簡單，沒有學歷以及語言要求，也沒有移民監(jiān)的限制。而且持有房產三年后，即可合法出售變現(xiàn)，不會影響身份，實現(xiàn)0成本入籍。
在移民業(yè)內常有這樣一句話：移民宜早不宜遲，且移且珍惜！隨著近年來各國熱門移民項目關停和門檻提高的政策收緊變化，土耳其購房移民也不例外，從去年底開始也采取了相關措施，如：新增無犯罪記錄證明要求；至少兩次入境土耳其錄入指紋等。
以下是土耳其移民政策變化史：
• 2017年5月，土耳其政府推出了一項具有里程碑意義的公民計劃，以促進外國投資。
• 2018年9月，政府大幅降低了投資門檻，投資?額由100萬美元降?25萬美元使其成為迄今為止世界上最具吸引力的公民項目。
• 2022年6月13日，土耳其政府再次調整投資入籍門檻，其中購房投資門檻正式漲價至40萬美元。
• 2023年11月29日起，土耳其新增無犯罪記錄證明要求，遞交居留申請前需要出具6個月以內開出的無犯罪記錄證明。
• 2023年12月12日，土耳其政府公布不再允許購買地塊用于申請土耳其護照。
• 自2024年1月1日起，在遞交國籍申請階段，主申及配偶也需要親自入境土耳其到移民局采集指紋和遞交居留申請，今后遞交入籍申請環(huán)節(jié)不能授權辦理。
• 據(jù)土耳其當?shù)叵⒎Q：2024年「士耳其購房移民」投資額或將漲至60萬美元或更高！
土耳其購房移民是土耳其政府為吸引外國投資者推出的購房移民政策，允許外國人通過購買土耳其的房產獲得土耳其國籍。
這一政策不僅讓投資者在土耳其擁有房產，還賦予了他們土耳其公民的身份，享受相應的權益。
申請條件
① 年滿18周歲
② 無犯罪記錄
③ 在土耳其購買一套或多套價值不低于40萬美金的房產，3年后方可出售
④ 申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請
申請流程
1、選定房產
確定價值40萬美元以上的房產投資項目，選定房產，簽署購房協(xié)議和POA授權，支付房產定金。
2、開立銀行賬戶
申請稅號開立土耳其銀行賬戶，若申請人有海外賬戶，可以選擇不開立土耳其銀行賬戶。
3、完成過戶，同步準備移民文件
支付全部房款和稅費，完成房產地契過戶，申請《符合移民要求確認書》，所有申請人同步準備移民文件。
4、遞交移民申請
主申請人預約錄指紋并完成錄指紋事宜（可入境土耳其或在境外土耳其使領館辦理，目前中國不在可以辦理錄指紋的國家使館名單中，國內的申請人需要登陸土耳其或去往就近國家的土耳其使領館辦理），遞交RP居留申請；RP居留獲批后，主申請人和附屬申請人可遞交國籍申請。
5、身份獲批
收到國籍獲批函，所有申請人可預約土耳其使領館采集生物信息，申請護照和身份證，待通過后再次前往土耳其使領館領取護照和身份證。
項目優(yōu)勢
1、可退出機制
對比其它國家的移民身份，土耳其購房移民是有退出機制的，也就是說身份與房子并沒有捆綁在一起，在持有房產三年后，投資者有權選擇賣出，而不會影響其移民身份。這種機制確保了投資者在房產升值時能夠獲利，實現(xiàn)了“零”成本移民。
2、醫(yī)療系統(tǒng)完善
土耳其藥品市場發(fā)展迅速，位列全球第16大藥品生產國和歐洲第六大藥品市場已成為全球增速Z快的藥品市場之一。
其醫(yī)療保障體系覆蓋了各類人群，包括低收入人群。土耳其還是全球十大醫(yī)療旅游熱點國家，尤其在眼科、植發(fā)、牙科、心臟科和美容等領域備受推崇。
3、申請條件簡單
無學歷、語言、居住要求、無資金來源要求。主申請人年滿18周歲，滿足對應投資門檻的同時，提供無犯罪記錄以及投資入籍計劃中要求的真實準確的資料和文件即可申請。
4、免簽116個國家
土耳其護照可免簽進入116個國家和地區(qū)，其中包括免簽日本90天、新加坡、泰國、中國香港30天等，非常適合全球出差的商旅人士和旅游發(fā)燒友。
5、全家同步獲得身份
申請人的配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份，真正實現(xiàn)了一人申請，全家移民。
6、實現(xiàn)全球資產配置
通過獲得土耳其的第二身份，投資者可以更方便地進行全球資產配置，如購買全球房產、助力企業(yè)上市、成立境外家族信托以及進行跨區(qū)域國別的投資，同時還能幫助投資者盡可能降低資產關聯(lián)性，有效解決資產隔離、避險、稅務、增值保值等問題。
7、跳板英美
根據(jù)美國和土耳其政府簽訂的協(xié)定，土耳其公民具有申請美國E-2簽證的資格，可以實現(xiàn)快速赴美。
而根據(jù)《安卡拉協(xié)議》，土耳其公民可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人及其家屬可以申請英國永居。
8、稅率低
土耳其的企業(yè)稅稅率在OECD成員國中極具競爭力，企業(yè)所得稅率為20%，個人所得稅實行累計所得稅制度，稅率為15%-35%。
9、護照改名功能
與某些國家護照不同，土耳其護照允許在辦理過程中使用全新的名字進行注冊，并且護照上不會顯示曾用名，為投資者提供了更多的隱私保護。
