當(dāng)?shù)貢r間10月23日晚，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布將啟動一系列對房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，希望能夠拉動投資，提振希臘建筑業(yè)的發(fā)展。其中有三項(xiàng)涉及刺激房地產(chǎn)市場：

? 新建筑物的增值稅將暫停征收3年；

? 翻新或升級建筑物的支出費(fèi)用享受40%折扣；

? 推遲對房地產(chǎn)征稅資本利得稅等。

尤其是針對新建筑免征3年的24%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的舉措，業(yè)界普遍認(rèn)為，這將有效地促進(jìn)房產(chǎn)交易，特別是希臘境外買家的交易。

希臘地產(chǎn)與居留領(lǐng)域的專家表示，3年暫停征收建筑相關(guān)活動的增值稅有助于刺激外界對希臘黃金簽證項(xiàng)目的興趣。

目前，附加在新建筑物上24%的稅收針對的是二級住宅的買家（一級住宅免征），涉及的是2006年1月1日以后頒發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)。2006年1月1日以前的房產(chǎn)則只需繳納3%的交易稅。

由于兩者差異巨大，投資者紛紛避免購買新建筑物以免繳交重稅，因此這項(xiàng)稅收并未達(dá)到預(yù)期的效果，而且還對希臘建筑業(yè)帶來了不利的影響。而如今此項(xiàng)稅項(xiàng)取消，免征增值稅無疑會為希臘房產(chǎn)松開緊箍咒。

繼推出低門檻的購房移民政策后，希臘又宣布取消房地產(chǎn)投資增值稅。這些利好舉措定將吸引海外人士前往希臘購買到更便宜的房產(chǎn)，進(jìn)而順利獲得希臘移民身份，并推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對于想要獲得希臘移民身份的你，當(dāng)前是一個購房的好機(jī)會！

《每日報(bào)》9月7日引述葡萄牙物業(yè)服務(wù)公司Imovirtual的報(bào)告稱，希臘“購買25萬歐元房產(chǎn)換居留”的政策性價(jià)比高；在全球同類型投資項(xiàng)目中屬于低“門檻”的國家，卻能為投資者帶來可觀的增值空間。

新的稅收政策對于想要在希臘購房或開辦公司的投資人來說，更無疑是重大利好。同時，也將使高性價(jià)比的希臘“黃金簽證（Golden Visa）”更受追捧！

 

希臘是世界上實(shí)行社會福利制度******的國家之一。

目前，希臘已擁有一個覆蓋全國相當(dāng)完善的社會福利網(wǎng)，社會福利種類多而齊全，是一個典型的高福利國家。

01醫(yī)療福利

凡是希臘的居民，有社會保險(xiǎn)福利號碼者均有權(quán)享受公費(fèi)醫(yī)療。

希臘擁有健全的醫(yī)療體系，根據(jù)國際健康組織的跟蹤調(diào)查，希臘的醫(yī)療體系在全球191個被調(diào)查的國家中位列第14位，在服務(wù)質(zhì)量上是11位。

希臘醫(yī)療保障體系統(tǒng)稱為混合醫(yī)療系統(tǒng)，形成于1983年，由國家醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)和私人醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)組成。

公立醫(yī)療由政府通過稅收組成的財(cái)政預(yù)算提供資金支持，看病免費(fèi)。

 

私立醫(yī)療的支付主要來源于自付費(fèi)的醫(yī)療保險(xiǎn)，購買醫(yī)療保險(xiǎn)的永居居民看病可報(bào)銷80%。

私立醫(yī)療包括盈利性醫(yī)院、診斷中心和個人診所。診斷中心配備有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，每年選擇私立診斷中心進(jìn)行檢測的人數(shù)高達(dá)500萬人次。

無論是有重大疾病、手術(shù)、生產(chǎn)，還是感冒、發(fā)燒、拔牙都可以享受其福利。

02

教育福利

希臘公立小學(xué)至大學(xué)全部免費(fèi)。

私立學(xué)校擁有高品質(zhì)教學(xué)資源，開設(shè)英美國際課程體系下的IB、A-Level和AP等國際課程并且全部采用英語教學(xué)，高中教育可與國外知名大學(xué)無縫對接，高中文憑也被國外知名大學(xué)認(rèn)可，但是學(xué)費(fèi)僅相當(dāng)于國內(nèi)收費(fèi)水平的1/3。

 

03

家庭補(bǔ)助

幼兒補(bǔ)助：希臘屬歐盟國家，同樣享受幼兒補(bǔ)助，每個母親均可享受從懷孕后第5個月開始至孩子3歲止的幼兒補(bǔ)助。

單一津貼子女撫養(yǎng)費(fèi)：此福利適用于有一個或兩個孩子的家庭中的受撫養(yǎng)子女。此津貼根據(jù)家庭總收入和受撫養(yǎng)子女的數(shù)量確定。

每名兒童每月可獲得40歐元的補(bǔ)貼。

多子家庭補(bǔ)助：這項(xiàng)特殊福利適用于有三個或三個以上受撫養(yǎng)子女的家庭，根據(jù)收入標(biāo)準(zhǔn)提供。

如果家庭有三個孩子，同時家庭總收入不超過45,000歐元，則可享受該福利，每名兒童每年可享受500歐元的福利。

 

此外，還有雇傭家庭育兒保姆補(bǔ)助、雇傭在家照看孩子者補(bǔ)助、孩子成人前家庭補(bǔ)貼金、孩子入學(xué)前補(bǔ)助、上學(xué)補(bǔ)助、收養(yǎng)孩子補(bǔ)助、住房補(bǔ)助、搬家補(bǔ)助，改善居處優(yōu)惠貸款、扶持家庭補(bǔ)助、******生活保障金、特殊教育補(bǔ)助、殘疾人補(bǔ)助等。

04

退休養(yǎng)老金

到了退休年齡，受薪者可從退休管理部門獲得退休金以安享晚年。

公務(wù)員40歲以后就可開始領(lǐng)取，領(lǐng)取養(yǎng)老金多少將根據(jù)個人收入、資產(chǎn)而定。

領(lǐng)取養(yǎng)老金的人還可以得到優(yōu)惠的醫(yī)療藥品和其它衛(wèi)生保健待遇。

 

05

失業(yè)補(bǔ)助

生活補(bǔ)助：失業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)困難可直接向政府有關(guān)部門提出申請補(bǔ)助。

失業(yè)者可以申請?jiān)诶U房租、付電話費(fèi)、電費(fèi)或者貸款還款方面的困難補(bǔ)助。

******生活保障金補(bǔ)助：失業(yè)金較低的人在領(lǐng)取失業(yè)金同時，可以領(lǐng)取******生活保障的差額補(bǔ)助。

 

06

社保家庭成員可共享社會保險(xiǎn)福利

例如一個家庭，丈夫有社會福利保險(xiǎn)，那么他的妻子和孩子同時可以享受。

此外，凡60歲以上老人生活不能完全自理者均可提出申請老年人自立特別補(bǔ)助金補(bǔ)助；職工請病假可從社會保險(xiǎn)局獲得病假工資。

縱觀希臘超高的社會福利，上到老人下到嬰兒，各種補(bǔ)助政策覆蓋面廣，利民又便民。

希臘人不僅可以享受得天獨(dú)厚的自然美景，還可以在高福利的社會環(huán)境中輕松自由地享受生活。

希臘買房拿到的是永居權(quán)，除了沒有公民的選舉被選舉權(quán)利之外，所有福利和教育，都和公民享受的一樣權(quán)利。

這樣的希臘，你不想去感受一下嗎？