| 希臘免征24%房產(chǎn)增值稅3年

　　10月23日，希臘總理米佐塔基斯宣布將啟動(dòng)一系列對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，以繼續(xù)拉動(dòng)投資。其中一項(xiàng)外界期待已久，對(duì)2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)免征24%增值稅，為期3年。

　　為刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，希臘政府頒布利好政策，還包括：

　　?翻新升級(jí)建筑物的支出費(fèi)用享受40%折扣;

　　?推遲對(duì)房地產(chǎn)征資本利得稅等。

　　| 一系列減稅政策逐步實(shí)行中

　　消費(fèi)

　　超市等零售行業(yè)：食品、蔬果、配料等增值稅為13%，藥店、書(shū)店等維持6%;

　　能源行業(yè)：電力、天然氣、地區(qū)供暖等降至6%

　　服務(wù)業(yè)：各類(lèi)餐飲店鋪增值稅調(diào)整為13%，夜總會(huì)除外。但上述地方出售的酒精飲品及軟飲等維持24%，水調(diào)整為13%。學(xué)生宿舍、養(yǎng)老院、療養(yǎng)院等調(diào)整為13%。

　　個(gè)稅

　　年收入1萬(wàn)歐以?xún)?nèi)，稅率為9%;

　　年收入超過(guò)1萬(wàn)歐，2萬(wàn)歐以?xún)?nèi)部分，稅率為22%;

　　年收入超過(guò)2萬(wàn)歐，3萬(wàn)歐以?xún)?nèi)部分，稅率為28%;

　　年收入超過(guò)3萬(wàn)歐，4萬(wàn)歐以?xún)?nèi)部分，稅率為36%;

　　年收入超過(guò)4萬(wàn)歐部分，稅率為44%;

　　房地產(chǎn)

　　不超過(guò)6萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”30%;

　　6萬(wàn)-7萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”27%;

　　7萬(wàn)-8萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”25%;

　　8萬(wàn)歐元-100萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”20%;

　　超過(guò)100萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”10%;

　　從2020年起，所有業(yè)主的“單一物業(yè)稅”將平均再減少10%;

　　| 希臘重啟購(gòu)房刷卡支付

　　根據(jù)新修訂法案，申請(qǐng)人可以通過(guò)在希臘銀行匯款支票，或者是信貸轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付，或通過(guò)在希臘服務(wù)商合法取得的POS機(jī)進(jìn)行信用卡或借記卡的刷卡交易。上述支付房款方式可以是買(mǎi)家，買(mǎi)家的配偶或者有血緣關(guān)系的直系親屬或旁系親屬。

　　| 希臘房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)12年歷史新高

　　根據(jù)希臘央行公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘房?jī)r(jià)在今年上半年與去年同期相比整體上漲6.3%，其中第二季度同比上漲7.7%，是12年來(lái)******勁的速度上漲。

　　在雅典，由于Airbnb私人租賃業(yè)務(wù)的激增，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲了11.1%，塞薩洛尼基房?jī)r(jià)上漲了7%。隨著希臘旅游市場(chǎng)的不斷發(fā)展和擴(kuò)大，旅游旺季持續(xù)增長(zhǎng)，打破記錄，這對(duì)那些想出租房地產(chǎn)獲取收益的的投資人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。

　　| 中國(guó)去希臘航班再次增加

　　日前，中國(guó)交通部副部長(zhǎng)、民用航空局局長(zhǎng)馮正霖率團(tuán)訪(fǎng)問(wèn)雅典。與希臘基礎(chǔ)設(shè)施和交通部副部長(zhǎng)雅尼斯·凱法洛雅尼斯舉行了雙邊航空會(huì)談。雙方敲定協(xié)議，將目前兩國(guó)間每周14次的飛行次數(shù)增加到35次。上述協(xié)議的達(dá)成為中歐雙方空運(yùn)企業(yè)開(kāi)通更多中國(guó)與希臘間航線(xiàn)航班以及開(kāi)展商務(wù)合作奠定了法律基礎(chǔ)。

　　| 希臘游客數(shù)量同創(chuàng)記錄增長(zhǎng)

　　據(jù)希臘媒體報(bào)道，來(lái)自希臘旅游聯(lián)合會(huì)(SETE)研究機(jī)構(gòu)INSETE的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，自2016年以來(lái)，希臘的旅游年創(chuàng)紀(jì)錄增長(zhǎng)了20%。

　　該組織預(yù)計(jì)這股熱潮至少會(huì)持續(xù)到2021年，希臘仍然是名流們的熱門(mén)目的地，圣托里尼的婚禮以及社交媒體網(wǎng)站上的誘惑力使其成為instagram的熱門(mén)網(wǎng)站。

　　| 希臘副外長(zhǎng)米佐塔基斯總理將率團(tuán)出席進(jìn)博會(huì)

　　第二屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)將于明日開(kāi)幕，希臘是本屆進(jìn)博會(huì)主賓國(guó)之一。

　　來(lái)自旅游、航運(yùn)、能源、農(nóng)產(chǎn)品等領(lǐng)域的65家希臘企業(yè)代表此次將隨總理赴華，并與中國(guó)企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等舉行超過(guò)200場(chǎng)洽談對(duì)接活動(dòng)。希望此次參會(huì)能夠吸引更多對(duì)華投資，提升希臘對(duì)外開(kāi)放水平。

　　希臘不斷推出眾多購(gòu)房利好政策，無(wú)疑會(huì)推動(dòng)更多投資者轉(zhuǎn)投希臘。如果您對(duì)移民歐洲或希臘感興趣，歡迎聯(lián)系洲際海外具體評(píng)估。