近年來，在全球各種投資移民項目中，買房移民是非常討中國投資者喜歡的。

　　一來，這種方法門檻較低

　　只需要花錢買房，就能拿到移民身份，對年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗、語言等都不做要求。

　　二來，大家覺得有套海外房子很有必要

　　1、有利于資產(chǎn)的穩(wěn)定保值

　　不少發(fā)達國家的房地產(chǎn)經(jīng)過長年發(fā)展，已經(jīng)非常成熟了，房價、租金、匯率的波動都不大;

　　2、海外教育更方便

　　如果將來送孩子到當?shù)貙W(xué)校讀書，有房子能解決家長陪讀的問題;

　　3、大大地降低了移民的成本

　　移民的花費主要在房產(chǎn)上，其他費用占比不大，如果房價漲了還有得賺。一套看得見摸得著的房子能值多少錢都有個預(yù)期，信息更透明。

　　從去年投資移民數(shù)據(jù)來看，希臘憑借“價格低、政策寬松、條件簡單、速度快”等多項優(yōu)勢，成為買房移民的“火爆”國家。在2018年，希臘“黃金簽證”累計申請人數(shù)達到9756人，超過美國EB-5申請人數(shù)，成為全球申請移民******的國家之一。中國申請者更是成為希臘申請“黃金簽證”的主力軍。

　　那么，如果你在2018年買房移民希臘，到現(xiàn)在已經(jīng)賺了多少呢?

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　　先從租金回報來說，據(jù)不完全統(tǒng)計，每年有3000多萬游客前往希臘度假旅游，2018年的國際游客人數(shù)更是達到3300萬。到希臘旅游的人數(shù)逐漸增加，可是希臘境內(nèi)的酒店并不能滿足游客的居住需求，所以短租民宿市場成為熱門項目。希臘旅游業(yè)官方數(shù)據(jù)顯示，2018年共有215.7萬人入住短租民宿，占希臘旅游住宿總額的5.5%，而且入住率也增長了20%。

　　按照這樣的發(fā)展速度，2019年希臘短租民宿的入住率和占比數(shù)將會有更大突破。國內(nèi)經(jīng)濟最繁華的北京和上海，出租回報率也僅僅在1%-2%。從雙方的對比可以看出，在希臘運營短租民宿更容易得到較高的投資回報，賺錢并不是一件很難的事情。

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　　再從房產(chǎn)增值來說，目前雅典市中心可卡提區(qū)的小戶型公寓，跟去年相比漲幅超過55%，還出現(xiàn)有錢買不到房子的情況。受到中國投資者喜愛的南部新興富人區(qū)，如果你在2018年花25萬歐買下一處房產(chǎn)，現(xiàn)在很可能已經(jīng)漲到35萬歐，房產(chǎn)增值數(shù)額顯而易見。

　　希臘住房指數(shù)及預(yù)測

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　　最后從教育成本來說，如今在北京和上海等一線城市，孩子想要拿到入學(xué)名額，家長需要付出更多的精力和金錢，尤其是那些國際學(xué)校的昂貴學(xué)費，想想都要望而卻步。可希臘的國際學(xué)校跟國內(nèi)不同。已經(jīng)完成希臘投資移民的客戶知道，目前已有幾十所國際學(xué)校在希臘開設(shè)分校區(qū)，英式教育和美式教育都能在希臘找到。

　　以市中心雅典來舉例，有50多個國家的學(xué)生在這里的國際學(xué)校讀書，而且學(xué)費一般在6000多歐-14000歐之間(約合人民幣5萬-10萬)。國際學(xué)校都是純正英語教學(xué)，不用擔心孩子以后語言方面的問題，還為孩子今后報考英美名校，打造了******跳板。

　　國內(nèi)投資者可以設(shè)想下，用不到200萬人民幣，不但可以實現(xiàn)一家三代移民希臘，還可以得到高投資回報，孩子能夠輕松接觸到國際教育，享受歐美純正教育資源。一家人的教育、醫(yī)療健康、社會福利和養(yǎng)老等問題都能得到保障。如果你在2018年就已經(jīng)投資希臘，到現(xiàn)在必然已經(jīng)賺到一筆不小的投資回報。

　　趁現(xiàn)在希臘還沒有調(diào)整，還在等什么?如此劃算的投資項目，錯過就真的找不到了!